دانلود رایگان طرح جامع ـ تفصیلی شهر دژکرد (استان فارس)

(بخش تجزیه و تحلیل و پیشنهادات)

مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع ـ تفصیلی شهر دژکرد   

طرح جامع شهر دژکرد براساس قراردادشماره 17/41077 مورخ 88/12/6 یا سال پایه 1388 و برای افق زمانی سال 1400 تهیه و پس از طی مراحل بررسی کارشناسی در جلسات کمیته کارشناسی کارگروه مسکن و شهرسازی استان مورخ 89/10/27 و90/2/31 و90/3/25 و 90/4/14 به کارگروه تخصصی مسکن و شهرسازی ارایه گردد.
1-حوزه نفوذ شهر دژکرد براساس طرح فرادست (طرح ناحیه مرکز ) محدوده دهستان دژکرد و براساس مطالعات مشاور 13 نقطه جمعیتی بالای 20 خانوار در پیرامون شهر می باشد .
2-جمعیت شهر دژکرد در سال 88 برابر با 4405 نفر می باشد که با نرخ رشد برآوردشده 2 درصد در سال1400 به 5587 نفر خواهد رسید.
3- نقش غالب اقتصادی شهر براساس مدلهای اقتصادی مورد استفاده کشاورزی می باشد و با توجه به برآوردهای صورت گرفته جمعیت شاغل دژکرد از 985 نفر در وضع موجود به 1226 نفر در افق طرح خواهد رسید.
4- مساحت موجود شهر دژکرد در وضع موجود برابر با 1353878/7 مترمربع است که با توجه به خروج اراضی مستعد کشاورزی و باغات از محدوده و از طرفی الحاق اراضی حاشیه مسیل (دره ) چهل شهیدان بعنوان پارک امامزاده سید شمس الدین در مقیاس شهر و همچنین ساماندهی اراضی حاشیه شهر و انتظام کالبدی محدوده شهر ، در افق طرح 1534183/4 مترمربع افزایش یافته است .
5- الگوی توسعه شهر براساس 1 ناحیه ، 2 محله و 3 واحد همسایگی برنامه ریزی تعریف گردیده است . لذا پیش بینی و توزیع خدمات بر مبنای این تقسیم بندی صورت گرفته است .
6- تراکم ناخالص جمعیتی و تراکم خالص جمعیتی شهر دژکرد در افق طرح به ترتیب برابر با 36/4 نفر و 86/3 نفر در هکتار خواهد گردید.
7- الگوی اصلاح ساختار شبکه معابر و بهبود ترافیک مرتبط و هماهنگ با الگوی توسعه شهر برابر نقشه ارائه شده تایید گردید.
8-حریم شهر دژکرد با توجه به حوزه طبیعی و نیز عوامل مؤثر به وسعت 727/5047 هکتار برابر نقشه پیوست به تأیید رسید. منطقه بندی کاربری اراضی و مکانیابی تأسیسات و تجهیزات عمده در حریم شهر تأیید شد .
کلیات طرح مورد تأیید قرارگرفت . مقرر گردید رینگ ضلع شمالی پیشنهادی در ساختار شبکه براساس الگوی سوم پیشنهادی مشاور که منطبق بر بافت و محدوده توسعه پیشنهادی است در طرح نهایی لحاظ گردد...

در ادامه مطلب